上海亚特兰大机票
開封市工程建設項目聯合竣工驗收實施方案(試行)
發布日期:2019-05-15來源:工程科瀏覽量:0

開封市住房和城鄉建設局

文件

開封市發展和改革委員會

開封市自然資源和規劃局

開封市城市管理局

(開封市城市綜合執法局)

開封市人民防空辦公室


汴住建文〔2019〕121號

開封市工程建設項目聯合竣工驗收

實施方案(試行)

    為貫徹《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》(國辦發〔2019〕11號),進一步落實工程建設項目審批制度改革,推進政府職能轉變和深化“放管服”改革、優化營商環境的重要要求,根據《河南省人民政府辦公廳關于印發河南省全面推進建設工程領域聯合審驗實施方案的通知》(豫政辦〔2018〕78號)結合我市實際,制定本細則。

    一、 工作目標

    建立工程建設項目竣工驗收階段工作機制,精簡審批環節和事項及材料,減少審批階段,壓縮審批時間,優化審批流程,實施部門并聯,優化事前服務,強化事中事后監督管理,提升服務效能和服務質量,營造良好營商環境。

    二、 職責分工

建設工程聯合竣工驗收實行聯席會議制度,由住房和城鄉建設部門牽頭組織,自然資源和規劃、人防、檔案、城市管理等部門參與,協調辦理審批事項并處理相關問題。

    (一)自然資源和規劃部門負責出具規劃核實確認書和其他竣工核實認可文件;

    (二)住房和城鄉建設部門負責出具建設工程消防驗收意見書;

    (三)人防部門負責出具人防工程竣工驗收認可文件;

    (四)城市管理部門負責出具水、燃氣、供熱等認可文件;

    (五)城建檔案部門負責出具建設工程檔案認可文件。

    三、 適用范圍及驗收條件

    對開封市范圍內市級建設行政主管部門核發施工許可的房屋建筑和市政基礎設施工程(以下簡稱建筑工程)項目實行聯合驗收。

    聯合驗收具體內容包括:

    竣工階段規劃核實、用地復核、消防等驗收內容。

    竣工階段不動產面積復核、人防、衛生、環衛、綠化、防雷裝置以及特種設備等驗收,上述核實驗收內容應關口前移,涵蓋于對建筑工程項目的全過程監管中,竣工階段不再核實,切實減輕承建單位負擔。

    建筑工程項目符合下列條件,可申請建設項目聯合驗收:

    1、建筑工程已按建設工程規劃許可證載明內容及附件、附圖的要求全部完成,具備建設工程規劃驗收條件。

    2、建筑工程已按設計和合同約定的內容建成,具備法律法規規定的竣工驗收條件。

    3、建筑工程已按審查合格后的施工圖紙消防設計要求建成,消防設施經有資質的單位檢測,符合國家標準及相關技術規范要求。

    4、特種設備已按設計要求建成,并按要求辦理特種設備使用登記。

    5、人防工程已按設計要求建成,具備法律法規規定的驗收條件。

    6、已按供水、供電、燃氣、熱力、排水等專業要求完成相關內容。

    7、涉及國家安全事項的建筑工程項目已完成技術保衛設施施工,具備法律法規規定的驗收條件。

    8、建設工程檔案形成和編制質量符合國家標準要求,收集齊全完整歸檔具備驗收條件。

    9、 其他法律法規要求驗收的事項達到驗收條件。

    四、聯合驗收程序

    (一)符合聯合驗收條件的建設項目,建設單位可向市民之家“綜合受理窗口”提出聯合驗收申請,也可通過“河南政務服務平臺”網上申請:

    1、現場申請。建設單位到市民之家工程建設項目竣工驗收階段綜合受理窗口,提交申請,牽頭部門匯總各相關主管部門資料審核情況,自收案之日起3個工作日內作出是否受理的決定:資料齊全,符合申請要求的,出具受理通知;對資料不全或不符合要求的,一次性告知,并要求申請人于5個工作日內補齊,補充材料經所涉及部門全部審核通過后,出具受理通知。申請人逾期未補齊材料或材料審核仍不通過的,作出不予受理決定。綜合窗口受理后將驗收申請推送各有關部門。

    2、網上申請。建設單位登錄“河南政務服務網”注冊法人賬戶后,點擊“法人辦事” ,選擇地點:開封市,選擇部門:開封市住房和城鄉建設局,進入“房屋建筑和市政基礎設施工程項目竣工聯合驗收”,點擊在線辦理,填寫申請表,掃描上傳材料,提交申請。

自收案之日起3個工作日內作出是否受理的決定:資料齊全,符合申請要求的,出具受理通知;對資料不全或不符合要求的,一次性告知,并要求申請人于5個工作日內補齊,補充材料經所涉及部門全部審核通過后,出具受理通知。申請人逾期未補齊材料或材料審核仍不通過的,作出不予受理決定。綜合窗口受理后將驗收申請推送各有關部門。

    (二)申請受理后,牽頭部門根據項目實際情況和建設單位意見,協調確定現場統一驗收時間、地點及驗收組名單,并將相關情況即時推送各有關部門,啟動聯合驗收程序。

    (三)聯合測繪中介服務機構、檢測評估機構將竣工測繪和檢測評估結果推送各有關部門。各有關部門依據規劃核實、用地復核、消防等竣工測繪和檢測評估結果辦理相應的行政竣工驗收手續,不再進行現場核實驗收。5個工作日內核發規劃核實、用地復核和消防等竣工核實認可文件。

任何部門、單位和個人不得向建設單位指定或推薦聯合測繪中介服務機構及檢測評估機構。

    (四)建設單位組織勘察、設計、施工、監理等參建主體,對工程勘察、設計、施工、設備安裝、環境保護設施和各管理環節做出全面評價,形成工程竣工驗收意見。工程質量監督機構進行現場監督,工程竣工驗收過程中發現的問題整改到位并經參與驗收的參建各方主體認可后,建設單位應當及時提交工程竣工驗收報告。工程質量監督機構依據工程規劃核實確認書、工程竣工驗收報告,2個工作日內出具工程質量監督報告。

    (五)建設主管部門收到各有關部門核發的竣工核實認可文件、工程質量監督機構出具的工程質量監督報告、建設單位提交的工程竣工驗收報告后,材料推送建設單位,按照竣工驗收備案規定, 2個工作日內辦理工程竣工驗收備案,出具工程竣工驗收備案表。

建設單位應在竣工驗收備案后3個月內向城建檔案館報送一套符合規定的建筑工程檔案,實現建筑工程檔案共享。

    (六)各相關部門應在5個工作日內將結果反饋至住建局。

    (七)對所有專項驗收(備案)都通過的項目,牽頭部門自受理之日起7個工作日內出具《工程質量監督報告》。

    聯合驗收實行“一票否決”方式,各專項驗收(備案)不通過的,牽頭部門匯總需整改問題,自受理之日起7個工作日內出具辦理結果通知書,對存在問題一次性告知。

    各相關主管部門應對建設單位的驗收整改工作進行監督指導。建設單位整改完成后需重新提出聯合驗收申請,原已審查通過的材料不再重復提交(已合格的專項驗收(備案)結果繼續保留有效),涉及的主管部門自行在規定時限內完成專項驗收(備案)工作,及時將結果反饋給牽頭部門。驗收(備案)全部通過后,牽頭部門出具《工程質量監督報告》。

    五、本實施方案自印發之日起試行。

                                                                       2019年5月13日



主辦單位:開封市住房和城鄉建設局

技術支持:河南智網信息技術有限公司  備案序號:豫ICP備12011888號

豫公網安備 41020402000017號 | 聯系我們 | 管理登錄 |

上海亚特兰大机票 北京pk拾赛车计划软件 北京pk1o计划稳定全天免费计划 九龙在线 麻将技巧 腾讯分分彩组选包胆技巧 那不勒斯 安徽体彩十一选5一定牛 牛牛抢庄棋牌赢的技巧 大奖娱乐娱乐国际厅 永利爆大奖平台 时时彩一天赚200元方法 黑杰克21棋牌游戏